Reformas de suelos en Santander y toda Cantabria
Cambiamos el suelo de pisos, casas y locales comerciales en Santander y en el resto de Cantabria. Lo hacemos como trabajo suelto o dentro de una reforma de baño, de cocina o de toda la vivienda. Antes de dar el precio vemos el estado del suelo que tienes, porque de él depende si hay que levantarlo o si se puede revestir encima.
Qué suelos colocamos
- Solado nuevo de baldosa, levantando el pavimento antiguo
- Gres porcelánico en cocinas, baños y terrazas
- Microcemento continuo, sin juntas, encima del suelo que ya tienes
- Suelo radiante bajo el pavimento nuevo
- Nivelación y preparación del soporte antes de revestir
Levantar el suelo o revestir el que hay
Levantar el suelo da más margen: se revisa lo que hay debajo, se nivela y se puede meter el suelo radiante. A cambio, es más obra, más escombro y más días.
Revestir encima ahorra la demolición. El microcemento, por ejemplo, va sobre azulejo, terrazo o solera de hormigón sin picar, y en un piso habitado eso son menos días de polvo. Tiene sus condiciones: las piezas de debajo tienen que estar bien pegadas (si suenan a hueco al golpearlas, esa zona se levanta) y el soporte no puede moverse, como pasa con un suelo de madera flotante.
En bajos y casas antiguas con humedad que sube del terreno hay que cortar primero la humedad. Ningún pavimento la arregla tapándola.
El suelo dentro de una reforma
En una reforma el suelo va casi al final. El orden habitual es demoler, pasar la fontanería y la electricidad, impermeabilizar las zonas húmedas y después colocar alicatado y solado. Lo explicamos paso a paso en cómo reformar un baño. Si quieres suelo radiante, se coloca antes del pavimento; tienes más detalle en climatización en Cantabria.
Cambiamos suelos dentro de las reformas de baños, las reformas de cocinas, la reforma integral de pisos y las reformas de locales comerciales.
¿Hace falta permiso para cambiar el suelo?
Cambiar el solado de una vivienda sin tocar la estructura suele ir como obra menor. Santoña, por ejemplo, incluye la sustitución de alicatados y solados en su modelo de declaración responsable para obras sin proyecto, y Santander tramita la obra menor como declaración responsable en su sede electrónica. En cada página de zonas tienes el trámite de ese ayuntamiento.
Fuente: Ayuntamiento de Santoña, modelo de obra menor sin proyecto, consultada el 15-10-2026.